A região do empreendimento tem uma grande concentração de público das classes B, C e D, que frequentam diariamente as empresas e estabelecimentos comerciais do entorno. Além disso, o município de Serra é uma das maiores potencialidades comerciais do estado, sendo destaque no setor de produtos e serviços, concentrando um grande número de investimentos em infraestrutura de logística, esporte, lazer…